Коммерческая недвижимость может вырасти в цене благодаря своим инвестиционным преимуществам
Исследование, проведенное CBRE, показало, что затраты на содержание офиса (включая налог на недвижимость и стоимость аренды) за предыдущий финансовый год выросли на 1.4%. Тем не менее, эти показатели намекают на возможное улучшение в экономике. Шесть из десяти регионов с наиболее быстро растущими затратами расположены в Северной Америке, остальные - в Азии. Мумбаи по стоимости содержания офиса догнал Париж. А цены на аренду во вьетнамском городе Хо Ши Мин не уступают франкфуртским. Таким образом, инвестору нужно очень тщательно подойти к вопросу выбора. Однако у мировой экономики есть четыре сценария развития событий: возврат к уверенному росту (в этом случае стоимость аренды будет также расти); низкий рост, низкая инфляция (увеличится инвестиционная привлекательность коммерческой недвижимости); быстрый рост инфляции (недвижимости, как физическому активу, она не страшна); дефляция и спад. Только в последнем случае рынок недвижимости пострадает. Три из четырех - неплохой расклад.
по материалам forexpf.ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий