В
январе число продаж новых домов достигло
максимального с 2008 года значения.
Имеющегося в наличии жилья теперь хватит
всего 4.1 месяцев продаж при текущем
спросе, что является восьмилетним
минимумом и мощным стимулом для новых
строительств. Экономические преимущества
простираются далеко за пределы кирпичей
и гвоздей. Растущие цены на жилье и
находящийся вблизи рекордных значений
фондовый рынок в прошлом году увеличили
благосостояние домохозяйств на 4.8 трлн.
долларов – утверждает Пол Дейлс из
Capital Economics, - это дает нам сумму в 65 трлн.
долларов, близкую к максимальному
докризисному значению. Он считает, что
«эффект богатства» от стабильных акций
и умеренно высоких цен на жилье может
увеличить расходы потребителей до
уровня, достаточного чтобы добавить
0.7% к ВВП в этом году. Растущие цены на
жилье также могут снизить объем
предложения по ипотечным кредитам,
снизив вероятность просрочки платежа,
лишения права выкупа и судебных
разбирательств.
Джон Уильямс, председатель
ФРБ Сан-Франциско, недавно говорил о
полосе везения, «учитывая рост объемов
продаж, увеличение цен на жилье и
сокращение случаев потери права выкупа».
*по материалам forexpf.ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий